Atuação em direito imobiliário.
Serviços para contratos e negócios, conflitos em curso, regularização de imóveis e operações empresariais. Escolha a situação mais próxima da sua; a definição jurídica depende dos documentos.
Execução, cobrança, leilão e conflitos
Execução, financiamento, leilão, despejo, posse e outros conflitos em que documento, fase e prazo mudam a resposta.
Execução e penhora
Recebeu citação, teve o imóvel penhorado ou foi informado sobre um leilão? A análise começa pelos autos, pela matrícula e pelas datas do processo.
Cobrança ou conflitoBanco e financiamento
Análise do contrato, dos pagamentos, das intimações e da matrícula para identificar a fase da alienação fiduciária e as medidas que podem ser examinadas.
Cobrança ou conflitoLeilão
Revisão do processo ou procedimento, do edital e da matrícula para proprietários, credores ou possíveis arrematantes, após checagem de conflito.
Cobrança ou conflitoMoradia e garantias
Análise do uso do imóvel, da origem da dívida, das garantias e das exceções legais para avaliar a proteção do bem de família no processo.
Cobrança ou conflitoLocação em conflito
Atuação para locadores, locatários ou garantidores em inadimplência, cobrança, desocupação e encerramento da locação.
Cobrança ou conflitoConstrutora e obra
Análise do contrato, da data prometida, das comunicações e da prova técnica para avaliar reparo, cumprimento, negociação ou encerramento.
Cobrança ou conflitoPosse em conflito
Atuação em perda, perturbação ou ameaça à posse a partir da data do fato, do uso do imóvel e das provas disponíveis.
Cobrança ou conflitoUso e limites
Análise da origem, da frequência e do impacto da interferência, com apoio de matrícula, plantas, registros e prova técnica quando necessária.
Compra, venda, locação e distrato
Compra, venda, locação, permuta e distrato com revisão do imóvel, das partes, das cláusulas e dos atos posteriores.
Compra e venda
Antes de assinar ou pagar, examinamos o imóvel, as partes, a matrícula, o contrato e os atos necessários até a escritura e o registro.
Contrato ou negociaçãoLocação
Locações residenciais e comerciais com regras claras sobre aluguel, garantia, encargos, obras, uso, renovação e devolução do imóvel.
Contrato ou negociaçãoEncerramento do negócio
Análise do motivo do encerramento, dos valores pagos, das multas, da comissão, da posse e do financiamento antes de negociar ou litigar.
Contrato ou negociaçãoPermuta
Estruturação da troca de imóveis, terrenos, direitos ou unidades futuras, com definição de valores, prazos, garantias e atos de transferência.
Posse, escritura, matrícula e registro
Imóvel sem escritura, área divergente, construção não averbada, posse sem título ou cadeia documental interrompida.
Posse e propriedade
Avaliação da origem, do tempo e das características da posse para identificar a modalidade, reunir a prova e escolher a via adequada.
Escritura e registroTítulo sem escritura
Análise do contrato, das cessões, da quitação e da matrícula para avaliar adjudicação compulsória judicial ou extrajudicial.
Escritura e registroRegistro imobiliário
Diagnóstico da pendência para definir o título, o ato registral, os documentos e as exigências necessárias à regularização.
Ativos, diligência e empreendimentos
Aquisição e uso de ativos, diligência, locação empresarial, desenvolvimento, garantias e conflitos da operação.
Pré e pós-arrematação
Diligência sobre edital, matrícula, processo, débitos, ocupação e custos posteriores para apoiar a decisão antes do lance e os atos depois da compra.
Empresas e investidoresDue diligence
Investigação do imóvel, das partes e da operação para identificar pendências, condicionantes, riscos residuais e ajustes antes do fechamento.
Empresas e investidoresDesenvolvimento imobiliário
Estruturação do empreendimento desde a análise do terreno até aprovações, registro, contratos, financiamento e comercialização.
Empresas e investidoresCondomínios
Orientação sobre convenção, assembleias, quóruns, cobranças, multas, obras, uso das unidades e conflitos condominiais.
Conte, em poucas linhas, o que aconteceu.
Informe sua posição, o imóvel envolvido, o documento recebido e a etapa atual. O escritório verifica o assunto e eventual conflito antes de solicitar documentos sensíveis.