CONSTRUTORA E OBRA
Atraso na entrega, infiltrações e vícios construtivos.
Análise do contrato, da data prometida, das comunicações e da prova técnica para avaliar reparo, cumprimento, negociação ou encerramento.
QUANDO ESTA ATUAÇÃO PODE AJUDAR
A obra atrasou ou o imóvel apresenta defeito?
Atraso trata do tempo de entrega; vício trata da qualidade, do uso ou da segurança da obra. Infiltração, fissura, falha de acabamento e problema estrutural exigem documentação diferente, e a prova deve ser preservada antes de alterações relevantes no imóvel.
Vício aparente, oculto, funcional ou estrutural
Descumprimento de memorial, acabamento ou obrigação contratual
Contrato, prova técnica e alternativas
As entregas variam conforme os documentos, a fase da questão, a posição representada e o escopo definido após a checagem de conflito.
Contrato, cronograma e histórico de comunicação
Laudos, registros fotográficos e avaliação da prova técnica
Reparo, cumprimento, negociação, rescisão ou indenização conforme o caso
O que ajuda na primeira análise.
A lista é um ponto de partida. Preserve versões completas, datas, envelopes e comprovantes, mas aguarde a confirmação do canal antes de enviar material sensível.
Contrato, memorial e aditivos
Cronograma, termo de entrega e comunicações
Fotos, laudos e orçamentos
Comprovantes de despesas e providências já tomadas
Como o trabalho pode avançar.
A sequência se adapta ao documento, ao prazo, à negociação e às exigências do processo, do cartório ou do órgão envolvido.
Identificar o documento e o prazo
Lemos a citação, a intimação, o edital ou a notificação e localizamos o ato dentro do processo ou procedimento.
Conferir dívida, garantia e prova
Relacionamos autos, contrato, matrícula, pagamentos e comunicações para saber o que está comprovado e o que ainda precisa ser apurado.
Definir a resposta cabível
Explicamos as medidas negociais, extrajudiciais ou processuais que podem ser avaliadas e conduzimos a frente contratada.
Perguntas frequentes
Todo atraso gera o mesmo direito?
Não. Causa, duração, tolerância contratual, impacto e regime aplicável precisam ser examinados. O site não presume indenização ou rescisão.
Fotografias bastam para provar um vício?
Elas podem ser relevantes, mas problemas técnicos frequentemente exigem vistoria, laudo e preservação adequada da prova.
É melhor pedir reparo ou distrato?
A resposta depende da gravidade, da possibilidade de correção, do objetivo do cliente, do contrato e dos custos e riscos de cada caminho.
Conte, em poucas linhas, o que aconteceu.
Informe sua posição, o imóvel envolvido, o documento recebido e a etapa atual. O escritório verifica o assunto e eventual conflito antes de solicitar documentos sensíveis.